1980〜1990年築, 専有面積69.47㎡〜89.47㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市川崎区
42.5万円/㎡
前年比-25.9%
小田公園エルハイツ
神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩18分
1985年築 / 7階建 / 142戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より14%割安
相場
4,530万円
57.0万円/㎡
2,444
3,835
5,226
6,617
AI査定結果
推定相場価格
4,530万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,835万円〜5,226万円
48.3万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月7日
小田公園エルハイツ
3,898万円（49.0万円/㎡）/ 6階 / 79.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,898万円 | 49.0万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 2,490万円 | 35.4万円 | 6階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,499万円 | 43.3万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,880万円 | 36.2万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/06 | 3,180万円 | 44.8万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/07 | 2,680万円 | 46.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 3,280万円 | 46.2万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 49.0万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 37.5万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/04/15 | 2,990万円 | 37.6万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/21 | 3,098万円 | 53.7万円 | 6階 | 57.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 3,090万円 | 38.9万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/08 | 2,899万円 | 40.8万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/16 | 2,990万円 | 42.1万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/10 | 3,280万円 | 41.3万円 | 6階 | 79.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/11/11 | 3,090万円 | 43.5万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/09 | 3,180万円 | 44.8万円 | 5階 | 71.06㎡ | 3LDK+WIC | 西 |
| 2021/12/12 | 2,480万円 | 34.9万円 | 7階 | 71.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は61.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 小田公園エルハイツ 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅18分 | 3,898万円 | 49.0万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズガーデン川崎 川崎市川崎区渡田新町二丁目 | 川崎新町駅6分 | 4,188万円 | 66.5万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | RC |
| 2024/05/27 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 3,790万円 | 59.3万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2025/06/06 | トーア川崎マンション 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅2分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 3,899万円 | 61.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1981年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市川崎区では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.0万円）は川崎市川崎区の平均と比較して15.3%割高です。
販売中の類似マンション
クリオ川崎六番館
神奈川県川崎市川崎区小田七丁目
JR南武線 / 浜川崎駅 徒歩 9分
1998年築 / 13階建 / 168戸 / SRC造
グランシティ川崎パークサイドレジデンス
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
南武線 / 小田栄駅 徒歩 7分
2002年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
マークウィング川崎
神奈川県川崎市川崎区観音二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩 14分
2015年築 / 7階建 / 150戸 / RC造
リベレンス川崎南
神奈川県川崎市川崎区浅田四丁目
鶴見線 / 武蔵白石駅 徒歩 10分
2006年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
ナイスステージ川崎ウイング
神奈川県川崎市川崎区大島上町
南武線 / 川崎駅 徒歩 10分
2002年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
川崎河原町共同ビル15号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 16分
1975年築 / 15階建 / 693戸 / SRC造
ダイアパレス川崎殿町
神奈川県川崎市川崎区殿町一丁目
京急大師線 / 小島新田駅 徒歩 7分
1997年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
ローズハイツ東和多摩川
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急本線 / 京急川崎駅 徒歩 9分
1982年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造
川崎河原町共同ビル14号棟
神奈川県川崎市幸区河原町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 15分
1975年築 / 15階建 / 264戸 / SRC造
トーア川崎マンション
神奈川県川崎市川崎区日進町
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 2分
1980年築 / 10階建 / 192戸 / SRC造
リブゼディライトステージ
神奈川県川崎市川崎区池田一丁目
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 5分
2005年築 / 11階建 / 35戸 / RC造
レクシオ川崎桜川公園
神奈川県川崎市川崎区浜町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩 2分
2008年築 / 13階建 / 37戸 / RC造
マイキャッスル川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
第2セントラルコーポ
神奈川県川崎市川崎区日進町
東海道線 / 川崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造